韦德网站官方入口三大区域周全突进长三角再发力结构2011年(11月19日新华网）

2010-11-20

     11月9日，，，，，，，，韦德网站官方入口地产向外界宣布，，，，，，，，已提前完玉成年248亿元条约销售目的，，，，，，，，成为少数在今年提前完成销售使命的房企之一。。。。。。与此同时，，，，，，，，可喜的销售业绩推动H股韦德网站官方入口地产股价一起走高，，，，，，，，不久前突破10港元，，，，，，，，较去年上市开盘价涨幅超40%，，，，，，，，是去年上市的内房股中体现最好的公司。。。。。。
      而众所周知的是，，，，，，，，在一再宏观调控大配景影响之下，，，，，，，，今年的房地产市场销售状态并不乐观，，，，，，，，甚至不少房企迫于资金压力不得不割肉求生，，，，，，，，转让手里来之不易的储备土地。。。。。。韦德网站官方入口何能尔？？？？？？？？得以在这样的市场大配景下提前创收？？？？？？？？
     “大西南、环渤海、长三角三大区域板块业绩支持，，，，，，，，区域聚焦、多业态周全突进，，，，，，，，自然能让韦德网站官方入口从容应对种种市场情形，，，，，，，，提前创收是题内应有之意。。。。。。”有知情人士一言蔽之。。。。。。

韦德网站官方入口·杭州滟澜11月开盘当日成交创杭州10月份以来单盘首开套数、金额、面积三项指标第一

三大区域聚焦
     滥觞于重庆的韦德网站官方入口地产，，，，，，，，从一最先就未将眼光拘泥于一城一地。。。。。。
     早在2002年，，，，，，，，韦德网站官方入口就最先其异地扩张最初的实验。。。。。。是年12月，，，，，，，，北京韦德网站官方入口置业有限公司建设。。。。。。但一直谋定后动的韦德网站官方入口地产并未连忙展开跃马横刀的扩张之路，，，，，，，，而是选择了继续蛰伏夯实基础。。。。。。
     随后的几年里，，，，，，，，纵然在2003-2004年重庆楼市最为炙手可热，，，，，，，，险些重庆所有的房地产企业均迈出时势扩张程序的时间，，，，，，，，韦德网站官方入口仍然选择了蛰伏。。。。。。
     那几年——
     韦德网站官方入口约请天下四大会计师事务所之一的普华永道来为韦德网站官方入口完善公司结构，，，，，，，，从而轻装前进；；；；；；；；
     韦德网站官方入口实验种种物业形态的开发，，，，，，，，包括近郊别墅、花园洋房、都会中心高层、滨江物业、商业地产等，，，，，，，，每种产品都获得了重大乐成；；；；；；；；
韦德网站官方入口坚韧不拔地举行产品立异，，，，，，，，如水晶郦城天下首创的高层低密度。。。。。。
     2004年，，，，，，，，已经夯实扩张基石的韦德网站官方入口地产，，，，，，，，在其大本营所在的大西南区域迈出其异地扩张的第一步，，，，，，，，该年11月，，，，，，，，成都韦德网站官方入口地产生长有限公司建设。。。。。。时隔4月后，，，，，，，，在北京蛰伏3年的北京韦德网站官方入口取得顺义区春风阛阓片区刷新项目一级开发的授权，，，，，，，，正式上岸北京市场。。。。。。随后的几年里，，，，，，，，韦德网站官方入口上海、西安公司相继建设。。。。。。
      2009年11月19日，，，，，，，，顺遂在香港IPO上市融资的韦德网站官方入口，，，，，，，，随后最先了又一轮的攻城略地，，，，，，，，在随后的一年里相继抢滩上岸山东青岛、辽宁沈阳、江苏无锡、常州、浙江杭州、山东烟台、云南玉溪。。。。。。至此，，，，，，，，韦德网站官方入口地产赖以快速奔驰“区域聚焦”战略趋于完善，，，，，，，，划分形成了以重庆为焦点的大西南区域板块、以北京为焦点的环渤海区域板块以及以上海为焦点的长三角区域板块。。。。。。
     据韦德网站官方入口地产相关认真人先容，，，，，，，，这些焦点都会在响应区域饰演着“发念头”的角色。。。。。。好比长三角区域的上海，，，，，，，，它不但是韦德网站官方入口实验“长三角战略”的主要堡垒，，，，，，，，同时还需要向周边新地区公司输出手艺和人才。。。。。。
     而韦德网站官方入口地产执行董事秦力洪则体现，，，，，，，，在调控配景下，，，，，，，，韦德网站官方入口拿地战略相对审慎，，，，，，，，在区域选择上，，，，，，，，仍将坚持关注大西南、长三角、环渤海三大地区。。。。。。

长三角再发力
今年7月和10月，，，，，，，，沪宁高铁及沪杭高铁相继开通，，，，，，，，长三角“一小时生涯圈”正逐步形成，，，，，，，，“同城效应”将推动整个长三角地区的一体化生长。。。。。。

     借此利好时机，，，，，，，，已经在环渤海区域的山东烟台与云南江川圈得千亩土地后，，，，，，，，韦德网站官方入口地产相关人士透露，，，，，，，，借长三角高铁逐步意会的利好，，，，，，，，韦德网站官方入口未来将会继续加大对长三角地区的投入，，，，，，，，该区域将成为韦德网站官方入口地工业绩收入的重镇。。。。。。
     韦德网站官方入口落子上海的时间可以追溯到2007年11月，，，，，，，，是年韦德网站官方入口以15.4亿元力挫群雄，，，，，，，，摘得上海青浦港镇地块，，，，，，，，韦德网站官方入口?滟澜山在上海一炮而红。。。。。。
     2009年12月，，，，，，，，以17.3亿元夺得上海嘉定区嘉定新城综适用地为标记，，，，，，，，韦德网站官方入口地产正式拉开“长三角战略”的序幕。。。。。。
     2010年头，，，，，，，，继以35.7亿竞得下沙金沙湖板块四幅地块，，，，，，，，将其势力规模拓展至上海周边地区后，，，，，，，，韦德网站官方入口地产再度砸下15.95亿元将上海松江龙兴路R19-2号住宅地块收入囊中。。。。。。随后相继在无锡、常州、杭州等地吃进大宗土地。。。。。。
      长三角区域的销售，，，，，，，，也确实给韦德网站官方入口业绩增添提供主要支持。。。。。。2010年10月，，，，，，，，仅常州项目首次开盘也划分孝顺凌驾10亿元。。。。。。现在年前10月韦德网站官方入口累计条约销售金额的236.7亿元中，，，，，，，，长三角区域签约为43.9亿元，，，，，，，，占比18.5%。。。。。。
      本月第一周，，，，，，，，杭州韦德网站官方入口一号作品韦德网站官方入口?滟澜山首次开盘，，，，，，，，共推出544套房源，，，，，，，，乐成预定率凌驾80%，，，，，，，，一举进账8.4亿元。。。。。�？？？？？？？？痰比赵ざ�效果创杭州10月份以来单盘首开套数、金额、面积三项指标第一。。。。。。这临门一脚乐成锁定胜局，，，，，，，，韦德网站官方入口地产整年248亿的销售目的由此达成。。。。。。
     到现在为止，，，，，，，，韦德网站官方入口今年在5个新进入市场的首批项目已所有亮相，，，，，，，，销售孝顺都会由此增至10个，，，，，，，，“韦德网站官方入口”品牌已乐成辐射至长三角主要都会。。。。。。
     而据韦德网站官方入口地产内部人士透露，，，，，，，，继郦城和滟澜山两个项目之后，，，，，，，，从今年底最先，，，，，，，，韦德网站官方入口还将在上海推出两个项目：其中，，，，，，，，韦德网站官方入口?蔚澜香醍样板区将在今年12月尾亮相；；；；；；；；韦德网站官方入口?好望山预计会在明年上半年入市。。。。。。

产品线周全升级
     韦德网站官方入口对产品研发及营销矢志不渝的追求，，，，，，，，源于多年来乐成尝到产品立异及推广的甜头所致。。。。。。先有重庆韦德网站官方入口?水晶郦城天下首创高层低密度的席卷全城，，，，，，，，后有“先开项目优质业态”的逆市狂销，，，，，，，，更兼“新里弄式院落”获批国家专利的荣耀。。。。。。名利兼收，，，，，，，，岂能不我为“卿”狂？？？？？？？？
     以产品及营销立异，，，，，，，，对市场需求了如指掌的韦德网站官方入口地产，，，，，，，，让消耗者对其产品热衷不改，，，，，，，，自然能笑对种种市场情形。。。。。。在上海事情的中房信剖析师薛建雄在接受媒体采访时，，，，，，，，对韦德网站官方入口的产品研发能力与营销能力赞一直口，，，，，，，，以为其掌握市场需求的能力很强。。。。。。
     据薛建雄先容，，，，，，，，韦德网站官方入口对上海市场的掌握能力要远远高于上海其他开发商。。。。。。上海韦德网站官方入口的产品主要有两类，，，，，，，，面向首次置业的刚性需求和面向中小私人企业主的产品。。。。。。后者的需求是都会公寓或者近郊的小别墅。。。。。。韦德网站官方入口准确地掌握了上述需求，，，，，，，，开发的产品很有针对性，，，，，，，，因此很快就能卖完。。。。。。
     事实上，，，，，，，，韦德网站官方入口今年在高端产品上的立异脚步还远不止于此。。。。。。
据韦德网站官方入口地产相关人士先容，，，，，，，，今年，，，，，，，，无锡韦德网站官方入口将向市场高调推出一个新的组团——溪岸叠墅。。。。。。在无锡滟澜山社区内朗月河河畔，，，，，，，，打造独栋级都会叠拼。。。。。。
      除此之外，，，，，，，，上海韦德网站官方入口将继滟澜山、郦城两项目后，，，，，，，，正在研发迄今为止集团在上海最高端的两个项目，，，，，，，，划分位于嘉定新城白银路站以及松江大佘山板块，，，，，，，，业态包括别墅、高端公寓。。。。。。据知情人士先容，，，，，，，，两项目在今年年底或明年年头亮相，，，，，，，，享有业内“别墅专家”之称的韦德网站官方入口，，，，，，，，会在景观营造、产品打磨上周全升级，，，，，，，，上海韦德网站官方入口将开启越发纯粹的高端产品系。。。。。。
      而据知情人士透露，，，，，，，，迩来韦德网站官方入口在烟台圈得的2000亩土地及江川圈得的1781亩土地，，，，，，，，都将试水旅游地产开发，，，，，，，，这又正式宣告韦德网站官方入口最先涉足旅游地产。。。。。。韦德网站官方入口又将为我们带来怎样的惊喜？？？？？？？？我们拭目以待！

上一篇：长楹天街开工韦德网站官方入口地产驱动“三驾马车”（11月24日地产中国网）下一篇：机构报告认定最严肃调控能成绩最优异房企（11月11日逐日经济新闻）

韦德网站官方入口