香港，， ，，，，，2017年3月24日 – 中国领先的房地产开发商之一韦德网站官方入口地产有限公司（「韦德网站官方入口地产」或「集团」，， ，，，，，港交所股份代号︰960）宣布集团阻止2016年12月31日止年度之业绩。。。。。。。
主要财务体现： - 2016年签约额同比增添61.6%至881.4亿元（人民币，， ，，，，，下同），， ，，，，，创历史新高，， ，，，，，回款率坚持90%以上高位。。。。。。。 - 营业额548.0亿元，， ，，，，，同比增添15.6%。。。。。。。其中，， ，，，，，投资性物业收入19.1亿元（不含税收入），， ，，，，，同比增添35.2%。。。。。。。 - 归属于股东的净利润91.5亿元，， ，，，，，减除少数股东权益及评估增值等影响后之焦点净利润77.6亿元，， ，，，，，同比增添11.8%。。。。。。。毛利率上升1.7个百分点至29.1%。。。。。。。分红比例提升5个百分点至焦点净利润的35%。。。。。。。 - 集团净欠债率53.9%，， ，，，，，在手现金人民币173.6亿元，， ，，，，，综合借贷本钱进一步降至4.92%的历史低位，， ，，，，，平均贷款年限拉长至5.90年。。。。。。。 - 每股周全摊薄盈利人民币1.57元，， ，，，，，董事会建议派发末期股息每股人民币0.466元，， ，，，，，同比增添30.5%。。。。。。。 - 2016年收获43幅优质土储，， ，，，，，所有位于一二线高能级都会，， ，，，，，并首次进驻天津、武汉。。。。。。。年尾土储合计4147万平方米，， ，，，，，权益面积3294万平方米。。。。。。。 |
签约额881.4亿元 归属于股东净利润91.5亿元 均创下历史新高
2016年，， ，，，，，得益于集团一连在一二线都会获取项目及销售的优异体现，， ，，，，，韦德网站官方入口地产实现签约额881.4亿元，， ，，，，，同比增添61.6%，， ，，，，，再创历史新高。。。。。。。销售单价14642元，， ，，，，，同比增添14.2%。。。。。。。
分区域看，， ，，，，，2016年长三角、西部、环渤海、华南及华中区域的签约额占比，， ，，，，，划分为36.9%、22.3%、27.1%、12.2%及1.5%。。。。。。。
集团营业额548.0亿元，， ，，，，，归属于股东的净利润为91.5亿元，， ，，，，，扣除少数股东权益及评估增值等影响后的焦点净利润为77.6亿元，， ，，，，，同比增添11.8%。。。。。。。集团毛利润率29.1%，， ，，，，，同比上升1.7个百分点，， ，，，，，归属于股东的焦点净利润率14.2%。。。。。。。分红比例一连第三年提升5个百分点至焦点净利润的35%。。。。。。。物业生长营业营业额514.4亿元，， ，，，，，交付物业总修建面积479.4万平方米。。。。。。。
2016年，， ，，，，，集团已售出但未结算的签约额为737亿元，， ，，，，，面积476万平方米，， ，，，，，为集团未来股东利润一连稳固增添涤讪坚实基础。。。。。。。
坚持聚焦高潜力都会圈 天下化结构拓至26城
集团延续于高能级都会的深耕结构及品牌优势，， ，，，，，坚持聚焦高潜力都会圈，， ，，，，，年内以合理价钱新增43幅土地，， ，，，，，集中于北京、上海、杭州、广州、重庆、厦门、济南等都会，， ，，，，，更添天津、武汉两大高铁路网重地。。。。。。。至此，， ，，，，，集团笼罩都会增至26个，， ，，，，，天下化结构进一步拓展。。。。。。。
年内，， ，，，，，项目获取的区位更趋向都会中心区，， ，，，，，单项目的开发规模也都控制在适当水平，， ，，，，，为提升集团可售物业的周转水平涤讪优异基础。。。。。。。
2016年，， ，，，，，集团新增收购土地储备总修建面积为1255万平方米。。。。。。。其中37.7%位于环渤海区域，， ，，，，，32.3%位于西部地区，， ，，，，，17.5%位于长三角地区，， ，，，，，7.1%位于华中地区，， ，，，，，5.4%位于华南地区，， ，，，，，平均收购本钱为每平方米6329元。。。。。。。阻止2016年尾，， ，，，，，集团土储合计4147万平方米，， ，，，，，权益面积3294万平方米。。。。。。。
平均借贷本钱降至4.92% 标普、惠誉授予投资级评级
年内，， ，，，，，依附境内AAA投资评级韦德网站官方入口乐成刊行118亿公司债，， ，，，，，综合借贷本钱进一步下降至4.92%。。。。。。。而未雨绸缪的外债管控与汇率掉期，， ，，，，，令集团以极小的外币敞口，， ，，，，，抵御了汇率波动的攻击。。。。。。。
2016年，， ，，，，，集团新取得91.7亿元境外银行乞贷，， ，，，，，用以置换外币乞贷，， ，，，，，进一步降低敞口欠债。。。。。。。并于2016年刊行118亿元公司债，， ，，，，，牢靠利率介乎于3.06%至3.75%之间，， ，，，，，限期介乎于五年至十年。。。。。。。借此，， ，，，，，集团的平均借贷本钱进一步降低为年利率4.92%，， ，，，，，平均贷款年限拉长为5.90年，， ，，，，，非典质债务占总债务比例提升为75%。。。。。。。
报告期后，， ，，，，，集团于2017年2月、3月乐成刊行境内绿色债40.4亿元，， ，，，，，牢靠利率介乎于4.40%至4.75%，， ，，，，，限期介乎于五年至七年。。。。。。。
业绩稳健及对资产欠债表的严酷要求，， ，，，，，亦赢得了境外评级机构的赞誉。。。。。。。公司园②内获得标普BBB-投资评级，， ，，，，，穆迪亦逆市调增公司展望为正面，， ，，，，，评级为Ba1，， ，，，，，加上惠誉授予的BBB-评级，， ，，，，，韦德网站官方入口地产有望首度成为三大境外评级机构一致授予投资级的民营房企，， ，，，，，将以全新的姿态亮相资源市场。。。。。。。
投资性物业收入19.1亿 商业整体出租率95.1%
集团一如既往坚持稳步投资持有物业的战略。。。。。。。现在集团的投资物业所有为阛阓！。。。。。 ，，，，，主要分为三大产品系列：都会体验式购物中心天街系列、小区购物中心星悦荟系列及中高端家居生涯购物中心家悦荟系列。。。。。。。
2016年再添3个「天街」项目，， ，，，，，分处于北京、重庆和上海3城的主要轨道交通节点，， ，，，，，以通达便捷、体验富厚成为区域内人流搜集的欢喜入口。。。。。。。
阻止2016年12月31日，， ，，，，，集团已开业商时势积193.8万平方米，， ，，，，，整体出租率抵达95.1%。。。。。。。不含税租金收入19.1亿元，， ，，，，，较上年增添35.2%。。。。。。。其中，， ，，，，，天街、星悦荟、家悦荟租金占比划分为86.8%、11.4%和1.8%，， ，，，，，租金收入的增添率划分为37.2%、26.7%和5.3%。。。。。。。
集团现在主要在建的阛阓为6个，， ，，，，，漫衍于重庆、苏州、杭州、上海等重点都会，， ，，，，，合计在建面积为76万平方米。。。。。。。
开拓两大新营业 逐制品牌主要一环
年内，， ，，，，，房企之间在规模增速、战略判断和营业选择等方面的区隔日益显著，， ，，，，，韦德网站官方入口地产除了聚焦主业，， ，，，，，更试水地产领域微立异。。。。。。。
定位于商业综合体内团结办公的「一展空间」，， ，，，，，已陆续在北京、上海、成都落地。。。。。。。其中，， ，，，，，一展空间北京长楹天街店，， ，，，，，现在开业出租率抵达95%以上；；；；；上海虹桥旗舰店，， ，，，，，共7347平米，， ，，，，，成都时代天街店，， ，，，，，共1677平米，， ，，，，，优质企业正在一直入驻中。。。。。。。
2017年，， ，，，，，知足年轻客群品质租住及生涯服务的「冠寓」最先进入市场！。。。。。 ，，，，，韦德网站官方入口冠寓重庆源著店、韦德网站官方入口冠寓成都金楠店、韦德网站官方入口冠寓成都时代店，， ，，，，，开业前出租率均凌驾80%。。。。。。。而冠寓和一展空间，， ，，，，，正逐渐成为集团品牌的主要一环。。。。。。。
谋定后动 登上千亿新台阶并力争上游
展望2017年，， ，，，，，分城施策调控将在一准时期内继续保存，， ，，，，，但一线及领先二线都会的去化仍有望维持平稳增添，， ，，，，，而低能级都会的去库存压力仍然保存。。。。。。。细化的行业竞争将越发磨练企业品牌、投资及产品开发能力和财务稳健。。。。。。。
在此形势下，， ，，，，，韦德网站官方入口地产将越发关注盘面康健和可一连增添。。。。。。。并将继续坚定战略，， ，，，，，精准投资；；；；；强化供销存治理，， ，，，，，通过精准的客户定位，， ，，，，，高客储转化率来增进销售，， ，，，，，同时加速去化库存，， ，，，，，提升运营效率。。。。。。。
在销售规模上，， ，，，，，韦德网站官方入口地产将稳稳站上千亿新台阶，， ，，，，，并力争上游。。。。。。。2017年，， ，，，，，集团在售主力项目将抵达107个，， ，，，，，其中30个为全新项目，， ，，，，，54个项目将推出新一期新业态产品。。。。。。。产品将涵盖刚需、改善型、商业谋划等差别细分需求的客户，， ，，，，，并凭证市场需求调解差别产品和业态间的比例，， ，，，，，力争在分解的市场情形中精准定位、告竣目的。。。。。。。
2017年内将有5个天街陆续开业，， ，，，，，租金收入亦坚持增速，， ，，，，，利润增添和盈利能力稳固可期。。。。。。。面临强烈的土地市场竞争，， ，，，，，集团仍坚持战略导向，， ，，，，，在一、二线都会及其都会圈内挖掘时机，， ，，，，，对相助开发与项目收购坚持开放，， ，，，，，态度起劲而决议审慎。。。。。。。
除了住宅开发、商业运营、物业服务及长租公寓等主渠道营业，， ，，，，，其他立异营业的嫁接和资源导入也将探索推进，， ，，，，，既依托现有优势，， ，，，，，也必将提高集团恒久的竞争门槛。。。。。。。
在整合加速，， ，，，，，变局重大的市场中，， ，，，，，集团继续坚持稳健的财务治理战略，， ，，，，，在坚持康健的财务状态和欠债率水平同时，， ，，，，，通过外部相助及二级市场收购等方法，， ，，，，，控制拿地本钱、镌汰资金占压。。。。。。。同时，， ，，，，，在人民币汇率趋势性贬值的情形下，， ，，，，，拓展融资渠道，， ，，，，，优化债务结构，， ，，，，，进一步拉长账期和降低本钱，， ，，，，，令公司财务结构越发清静和稳健。。。。。。。
展望未来，， ，，，，，集团将既营生长，， ，，，，，又有榨取，， ，，，，，希望通过组织和运营平台的一直迭代，， ，，，，，在房地产此古板行业，， ，，，，，生长出未来企业的名堂与能力，， ，，，，，谋定此后动，， ，，，，，在竞争中前进，， ，，，，，在时间中沉淀，， ，，，，，在周期中胜出，， ，，，，，为股东创造更大价值。。。。。。。