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韦德网站官方入口发动夏日攻势楼变百日房企群起“谋出路”（8月4日新华网）

2010-08-05

百日楼变，，，，，，，调控渐紧，，，，，，，这个炎天，，，，，，，楼市有点冷。。。。。。。。坊间有戏言，，，，，，，“时势冷清，，，，，，，历经百日楼变的房企们，，，，，，，是时间群起而动，，，，，，，为未来谋划出路了。。。。。。。。”

面临市场趋势，，，，，，，作为行业的龙头——万科地产前有“八五折销售”，，，，，，，后现“相马行动”，，，，，，，7月25日北京万科“长阳半岛”以迫近限价房的低价入市，，，，，，，再一次诠释了“以价换量”的刻意。。。。。。。。而保利、远洋等等品牌房企，，，，，，，似乎也紧跟厥后，，，，，，，凭证数据统计，，，，，，，北京保利、万科、远洋地产等主流开发商新开项目销售价普遍低于此前预期，，，，，，，价钱下降幅度约在15%左右。。。。。。。。

而当各大房企纷纷作出反应对策，，，，，，，在这个炎热的8月，，，，，，，韦德网站官方入口地产则悄然在“山城”重庆集结6盘，，，，，，，准备对市场发动夏日攻势。。。。。。。。有人称其为“山城攻略”。。。。。。。。

韦德网站官方入口“山城攻略”

据重庆韦德网站官方入口公司先容，，，，，，，在8月份发动的这一波“山城攻略”中，，，，，，，韦德网站官方入口共集结了6个盘。。。。。。。。其中，，，，，，，充当主力的为源著、春森彼岸和郦江、东桥郡。。。。。。。。

据闻，，，，，，，源著为韦德网站官方入口迄今为止地段最好的花园洋房，，，，，，，8月上旬预计会推出首批200多套花园洋房；；；；；；春森彼岸将推出最后的临江楼王，，，，，，，该产品有重庆CBD涉外官邸之称；；；；；；郦江则将推出最后一栋楼王。。。。。。。。同时，，，，，，，东桥郡、悠山时光、景上时光也将推出新居源。。。。。。。。

云云大面积、集中性的推盘，，，，，，，可谓重庆韦德网站官方入口公司今年来少有放纵措。。。。。。。。但，，，，，，，业内称此并不希奇。。。。。。。。韦德网站官方入口之以是在八月份大宗发盘，，，，，，，其因在于“韦德网站官方入口7月份在重庆市场上吃到了放盘的甜头。。。。。。。。”

7月23日—25日，，，，，，，韦德网站官方入口江与城原山、U城和郦江，，，，，，，三盘同开，，，，，，，斩获4.3亿元。。。。。。。。再加上东桥郡、春森彼岸、悠山时光、景上时光实现的销售，，，，，，，凭证统计，，，，，，，仅7月1日到25日这20余日，，，，，，，重庆一市就为韦德网站官方入口进账7.3亿元。。。。。。。。

以是，，，，，，，倘若8月“山城攻略”能够顺遂成行，，，，，，，那么将为韦德网站官方入口地产提供大宗的现金流，，，，，，，以进一步支持其现在推行的高周转市场销售战略。。。。。。。。

“高周转”抢占先机

事实上，，，，，，，在7月份大型房企宣布的上半年业绩中，，，，，，，韦德网站官方入口地产整体实现条约销售金额为104.8亿元，，，，，，，较去年同期增添30.6%，，，，，，，这是韦德网站官方入口地产首次半年业绩凌驾百亿元，，，，，，，而这些也得益韦德网站官方入口的高周转战略。。。。。。。。

韦德网站官方入口地产执行董事秦力洪称，，，，，，，高周转战略包管了项目在波动的市场情形中掌握先机，，，，，，，公司将坚持此原则。。。。。。。。“韦德网站官方入口的焦点竞争力泉源于产品与服务，，，，，，，依赖快速开发赢得市场份额。。。。。。。。在目今调控情形下，，，，，，，这一战略不但有利于包管公司快速回款，，，，，，，也是顺应政策大偏向的。。。。。。。。”

据闻，，，，，，，今年下半年，，，，，，，除了8月在重庆放出6盘之外，，，，，，，韦德网站官方入口地产还将在京津环渤海、长三角等区域放盘，，，，，，，再加上新进都会如常州、青岛、沈阳等地的项目陆续进入销售阶段，，，，，，，预计韦德网站官方入口下半年推出的房源将占企业整年供应量的六成以上。。。。。。。。

而关于工具两线的市场——东部环渤海、长三角区域、西部成渝区域，，，，，，，韦德网站官方入口会凭证差别的状态，，，，，，，接纳响应的调解战略，，，，，，，不会接纳一刀切的做法。。。。。。。。秦力洪称，，，，，，，“虽然追求工具部并重，，，，，，，但韦德网站官方入口的住宅产品线笼罩险些所有业态，，，，，，，各项目面临的客群和政策情形迥异，，，，，，，一刀切的促销步伐无益于回应市场需求的真实转变。。。。。。。。”为了准确切入市�。。。。。。。。�，，，，，，韦德网站官方入口会使用市场信心监测平台和意向客户抽样访谈两项工具，，，，，，，来为差别项目划分‘切脉’，，，，，，，个案定制销售政策，，，，，，，以顺应市场的需求。。。。。。。。

不过，，，，，，，虽然韦德网站官方入口做出了快速的调解，，，，，，，然而也有业内人士以为，，，，，，，险些所有大型的品牌房企，，，，，，，下半年都会大规模放盘，，，，，，，在调控政策的走势难以捉摸和市场解冻遥遥无期之下，，，，，，，韦德网站官方入口的高周转战略能否凑效，，，，，，，未可预料。。。。。。。。对此，，，，，，，秦力洪却体现乐观，，，，，，，“在目今调控政策的指导下，，，，，，，客户亘古未有地珍惜手中的‘购房权’，，，，，，，这关于能够提供好产品的开发商来说，，，，，，，反而是体现竞争优势的好时间。。。。。。。。浚�？？？？？？坎酚镅缘奈さ峦竟俜饺肟谙允境隽恕沟募壑�。。。。。。。。”

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