香港，， ，，，，2015年3月18日 – 中国领先的房地产开发商之一韦德网站官方入口地产有限公司（「韦德网站官方入口地产」或「集团」，， ，，，，港交所股份代号︰960）宣布集团阻止2014年12月31日止12个月之整年业绩。。。 。。。。。
主要财务体现：
- 2014年整年条约销售额坚持增添达490.5亿元（人民币，， ，，，，下同），， ，，，，且回款率依然坚持90%左右高位。。。 。。。。。存货量下降6.4%至103亿元，， ，，，，坚持整体盘面的康健和战略的自动性。。。 。。。。。
- 营业额增添22.8%至509.9亿元。。。 。。。。。其中，， ，，，，物业生长营业营业额为492.9亿元，， ，，，，较去年同期增添22.5%；； ；； ；；；投资物业租金总额为9.3亿元，， ，，，，扣除营业税后的租金收入为8.8亿元，， ，，，，较去年同期增添38.1%，， ，，，，并录得投资物业评估增值25.5亿元。。。 。。。。。
- 归属于股东的净利润为人民币83.5亿元，， ，，，，减除少数股东权益及评估增值影响后之焦点净利润为人民币66.1亿元，， ，，，，较去年同期增添6.4%。。。 。。。。。整年派息比率同比提升5个百分点，， ，，，，抵达焦点净利润的25%。。。 。。。。。
- 土地储备结构进一步优化，， ，，，，合计达3,492万平方米，， ，，，，其中权益面积为3,284万平方米，， ，，，，平均本钱为每平方米2,363元。。。 。。。。。焦点一线及二线都会土储占比增添，， ，，，，乐成落子南京、广州两大高能级战略新城。。。 。。。。。
- 在手现金人民币190.4亿元，， ，，，，创历史新高。。。 。。。。。集团信用评级为标准普尔BB+、穆迪Ba1，， ，，，，并于内地资源市场新获得至公国际AAA投资级评级，， ，，，，坚持民营房企最佳信用水平。。。 。。。。。平均借贷本钱进一步降低为年利率6.4%。。。 。。。。。平均贷款年限为4.5年，， ，，，，非典质债务占总债务比例为 48%。。。 。。。。。
- 阻止2014年12月31日，， ，，，，已售出但未结算的条约销售额为人民币520亿元，， ，，，，为集团未来营业额的一连稳固增添涤讪坚实基础。。。 。。。。。
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条约销售一连增添 “去存货”优化盘面结构
2014年，， ，，，，在行业整体增添显著下行的情形中，， ，，，，集团录得条约销售额同比增添2%至490.5亿元，， ，，，，销售面积同比增添6.5%至454万平方米，， ，，，，均创下历史新高，， ，，，，销售单价10,803元，， ，，，，销售回款率依然坚持90%左右的高位。。。 。。。。。期内，， ，，，，集团坚定执行“去存货”销售战略，， ，，，，年尾存货量同比下降6.4%至103亿元，， ，，，，以确保公司整体盘面的康健和战略的自动性。。。 。。。。。
得益于对主流市场需求的精准掌握，， ，，，，韦德网站官方入口在成熟区域的市园职位进一步牢靠，， ，，，，西部、环渤海、长三角、华南以及华中区域销售金额占比划分为34.3%、28.3%、32.2%、3.6%及1.6%。。。 。。。。。重庆、成都、北京、杭州、西安、常州、无锡、大连、青岛、沈阳10个都会销售金额均位居外地商品房市场前十。。。 。。。。。
集团2014年营业额同比增添22.8%至509.9亿元，， ，，，，归属于股东的净利润为83.5亿元，， ，，，，减除少数股东权益及评估增值影响后之焦点净利润为66.1亿元，， ，，，，焦点净利润率为13%。。。 。。。。。期内，， ，，，，物业生长营业营业额同比增添22.5%至492.9亿元，， ，，，，交付物业总修建面积约476万平方米（其中24.7万平方米来自合营企业），， ，，，，物业生长营业结算毛利率为25.7%。。。 。。。。。阻止2014年12月31日，， ，，，，本集团已售出但未结算的条约销售额为520亿元，， ，，，，面积为482万平方米，， ，，，，为本集团未来营业额一连稳固增添涤讪坚实基础。。。 。。。。。
新入广州、南京两大高能级都会 “扩合作”效果斐然
2014年，， ，，，，集团圆焦可一连深耕的优质都会，， ，，，，以合理价钱购置16幅优质地块，， ，，，，总修建面积311万平方米，， ，，，，平均溢价率仅为18.6%。。。 。。。。。新购项目的位置更趋向都会中心区，， ，，，，在一二线都会的黄金地段购入土储共计264万平方米，， ，，，，为未来提升集团可售物业的周转水准涤讪优异基础。。。 。。。。。至此，， ，，，，计及集团年内乐成结构的广州、南京两大高能级战略都会，， ，，，，韦德网站官方入口营业笼罩拓展至5大区域24城，， ，，，，区域及板块结构进一步改善。。。 。。。。。
期内，， ，，，，集团起劲推进“扩合作”，， ，，，，在多个项目上与优异企业或机构举行合作。。。 。。。。。与中青旅合作开发北京长城源著，， ，，，，互取所长试水跨界合作；； ；； ；；；与渣打银行等一组外洋投资者配合合作开发重庆新壹街，， ，，，，关于公司拓宽融资渠道具有立异性意义；； ；； ；；；别的，， ，，，，还与部分优质房企合作，， ，，，，开发北京、佛山等项目，， ，，，，分担危害并合理设置资源。。。 。。。。。尤其值得一提的是，， ，，，，集团现在与全球十大退休基金之一的投资机构——加拿大养老金投资委员会（CPPIB）亦告竣战略合作关系，， ，，，，投资生长苏州时代天街项目。。。 。。。。。
阻止2014年底，， ，，，，本集团的土地储备合计3,492万平方米，， ，，，，权益面积为3,284万平方米。。。 。。。。。土地储备的平均本钱为每平方米2,363元，， ，，，，为当期签约单价的21.9%。。。 。。。。。
获境内资源市场最佳信用评级 在手现金立异高
得益于合理的财务战略，， ，，，，集团继续坚持现金流康健，， ，，，，期末在手现金为190.4亿元，， ，，，，创历史新高，， ，，，，净欠债率进一步降至57.1%。。。 。。。。。集团的综合借贷为477.4亿元，， ，，，，综合借贷本钱低至年利率6.4%，， ，，，，平均贷款年期至4.5年。。。 。。。。。非典质债务占总债务比例为 48%，， ，，，，1年内到期的债务总额为79.7亿，， ，，，，仅占17%。。。 。。。。。
期内，， ，，，，集团在境外资源市场继续坚持民营房企最佳信用评级，， ，，，，标准普尔评级为BB+，， ，，，，穆迪评级为Ba1，， ，，，，展望均为稳固。。。 。。。。。别的，， ，，，，集团亦获得至公国际AAA投资级信用评级，， ，，，，即境内资源市场民企最高信用评级，， ，，，，为集团未来的境内融资铺平蹊径。。。 。。。。。优良的信用评级为集团获得颇具竞争力的融资安排，， ，，，，有助优化债务结构。。。 。。。。。
集团精准掌握融资窗口期，， ，，，，于2014年3月与8家银行签署银团协议，， ，，，，获得24.5亿港币及1.25亿美元（共计约34.25亿港币）的5年期银团贷款，， ，，，，利率仅为Hibor+3.1%。。。 。。。。。5月，， ，，，，韦德网站官方入口首次进入境外人民币债券市场，， ，，，，乐成刊行20亿人民币4年期债券，， ，，，，票面利率6.75%，， ，，，，为内房企业年期最长、规模最大的高收益点心债。。。 。。。。。同时，， ，，，，韦德网站官方入口为业内率先关注人民币汇率危害的公司之一，， ，，，，关于非人民币欠债，， ，，，，集团实验一定比例的掉期战略，， ，，，，对冲汇兑危害。。。 。。。。。
高额的在手现金、较低的欠债率及一连低位的综合借贷本钱，， ，，，，让韦德网站官方入口在行业增添阶段下行的态势下保有战略自动性，， ，，，，以更无邪的姿态加入到未来的市场竞争中。。。 。。。。。
投资性物业收入大幅增添 天街购物中心进驻一线都会
期内，， ，，，，集团稳步推进“持商业”战略，， ，，，，依附社交体验消耗平台的定位、优异的区位及运营管理，， ，，，，投资性物业租金总额达9.3亿元，， ，，，，扣除营业税后的租金收入8.8亿元，， ，，，，较上年同期大幅上升38.1%。。。 。。。。。其中，， ，，，，旗下三大产品系列——天街、星悅荟、家悅荟的租金占比，， ，，，，分別为83.1%、13.4%和3.5%，， ，，，，租金收入的增添率分別为42.2%、20.8%和21.0%
期内，， ，，，，重庆时代天街2期、北京长楹天街、成都时代天街1期、西安大兴星悦荟等阛阓准期开业，， ，，，，而北京长楹天街的乐成开业，， ，，，，标记着韦德网站官方入口结构天下的商业地产旗舰品牌——天街购物中心，， ，，，，首次亮相一线都会。。。 。。。。。未来2年将陆续面世的杭州金沙天街和上海虹桥天街也同样值得期待。。。 。。。。。
阻止2014年12月31日，， ，，，，韦德网站官方入口已开业阛阓总数达15个，， ，，，，总面积为124.5万平方米（含车位总修建面积为158.8万平方米），， ，，，，整体出租率抵达95.5%。。。 。。。。。得益于新增投资物业逐步开工，， ，，，，本集团期内录得投资物业评估增值人民币25.5亿元。。。 。。。。。
展望2015年，， ，，，，集团预计中国房地产市场或仍将处于深度调解期。。。 。。。。。在此形势下，， ，，，，集团将继续坚持“扩纵深、近城区、控规模、持商业”的生长战略，， ，，，，承继“量入为出、正当合规”的原则，， ，，，，在掌握宏观节奏的基础上进一步提升项目投资精准度，， ，，，，强化供销存管理和建安本钱的竞争力。。。 。。。。。同时，， ，，，，集团也将继续以开放的心态扩大合作，， ，，，，坚持高标准，， ，，，，铸造自身“能手艺”，， ，，，，吸引优质合作伙伴，， ，，，，一连提升股东回报，， ，，，，全方位坚持企业康健的活力与恒久增添的能力。。。 。。。。。